借款人須完成產權移轉登記,且清償債務並塗銷該筆房貸之抵押權,則第3戶房貸得排除適用自然人第3戶以上購屋(非特定地區)貸款規定;惟如有涉及增貸,應切結增貸資金非流向購買受本規定限制貸款條件之各項不動產,以及切結不實之不利違約效果,承貸金融機構並應核實認定借款人資金用途。