政府房貸政策---輔助民眾購屋，提昇住家品質

中央銀行新聞稿 88.9.3
(88)新聞發佈第165號

一、中央銀行提撥資金供銀行辦理民眾購屋貸款

1.提昇人民居住品質向為政府施政重要目標之一。中央銀行自八十二年起陸續提撥郵政儲金轉存款等供銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款，截至八十七年底止，總計提撥金額近1,750億元，受惠民眾約63,400戶(附表一)。

2.本年初，為提振景氣，並協助民眾購屋，更大幅提撥郵政儲金轉存款1,500億元供銀行辦理民眾購屋貸款專案融資。該專案中，銀行貸款利率係按郵匯局一年期定儲機動利率加1%計算，並由政府固定補貼年率0.85%，目前民眾實際負擔利率為年率5.5%。截至本年八月三十日，承辦行庫受理金額達1,883億元，已撥金額為1,669億元(其中有補貼利息部份為1,436億元)，受惠民眾近77,000戶，對減輕民眾購屋貸款負擔，改善居住品質應有相當助益。

二、政府各部會亦提供多項經常性優惠房貸

1.政府為協助中低收入民眾購屋，以達到「住者有其屋」之住宅政策目標，八十二年至八十七年間，經由勞委會、內政部提供經常性購屋優惠房貸，受惠民眾計約205,000戶(附表二)。

2.本年至八十九年，勞委會「輔助勞工建購住宅貸款」、內政部「輔助人民貸款自購住宅」及行政院原住民委員會「原住民購置自用住宅貸款」等將繼續提供政策性房貸額度1,537億元，約可承作69,900戶，利率介於5.075% 至6.2% 間，由政府補貼部分利息(相關貸款資訊詳附表三)。民眾如有需要，可向各相關單位洽詢或逕洽行庫辦理。

附表一 中央銀行提撥資金供銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款一覽表（八十二年至八十七年）

*利率係按郵匯局一年期定儲利率加1%。

附表二 勞委會及內政部提供優惠房貸戶數統計一覽表（八十二年至八十七年）

附表三 現行政府與銀行業辦理各類無自用住宅優惠貸款一覽表

製表日：88.9.1