一問:本項專案融資,申貸民眾之資格為何? 答:(1)本專案適用對象為921地震受災戶(指受毀損住宅之所有人),其自有住宅毀損並經承辦金融機構勘查屬實者。 (2)受災戶得由因921地震毀損之自有住宅原所有權人本人或配偶或直系血親中一人申貸。 (3)每一受災戶及申貸者僅能就本專案融資申貸一次,不得重複申貸。
二問:本專案所稱之自有住宅為何? 答:(1)參照內政部函解釋,住宅以客廳、臥室、飯廳及連棟之廚廁、浴室之建物為限。 (2)自有住宅應依下列文件之一證明: 房屋所有權狀。 房屋稅收據或房屋稅籍證明。 (r)土地所有權狀或土地使用權之證明(如土地租賃契約等),並檢附設籍該土地上建物之戶籍謄本(若無戶籍謄本,可檢具門牌編釘證明或水電費繳費單據,並切結屬實者)佐證。 第(r)項適用於祭祀公業土地、公有財產土地、原住民保留地、祖厝、土角厝等情形。
三問:受災戶申貸應檢具那些文件? 答:(1)申貸重建或購屋貸款: 毀損自有住宅所有權證明(詳第二問答)。 戶籍資料影本(若無法取得戶籍資料影本,得以村里長證明代之)。 (r)政府機關(縣市政府或鄉鎮市區公所)出具之房屋毀損受災證明(全倒、半倒之證明或全倒、半倒慰助金發放證明)。 ※上述(((r)之文件皆屬政府機關已發放之文件;承辦金融機構對住宅半倒者須至現場勘查拆除屬實,方予核貸。 切結未重複申貸之書面聲明。 承貸金融機構要求之其他文件。 (2)修繕貸款: 毀損自有住宅所有權證明(詳第二問答)。 戶籍資料影本(若無法取得戶籍資料影本,得以村里長證明代之)。 ?政府機關(縣市政府或鄉鎮市區公所)出具之毀損受災證明(如半倒慰助金發放證明,或半倒、龜裂、毀損之證明;或經專門之建築、結構、土木等技師公會出具之住屋毀損勘驗證明);以上證明取得若確有困難,得由村里長出具證明並檢附毀損房屋照片存證。 切結未重複申貸之書面聲明。 承貸金融機構要求之其他文件。
四問:受災戶申請本專案貸款之期限、申貸額度及適用利率各為若干? 答:本專案可分兩種: (1) 購屋或重建貸款:限用於住屋全倒、半倒者,以原有坪數為原則。(有關以「原有坪數為原則」之規定,本行業已於89.3.8通函金融機構之「九二一震災重建暫行條例公布生效後,災民如何適用央行一千億元重建家園專案之問與答」第三問予以修訂,改以每戶最高不得超過350萬元) 期限:最長20年。 額度:每戶最高350萬元。 (r)利率:150萬元以內部分,利息全免,超過150萬元部分,按年率3%固定利率計息。 (2) 修繕貸款:適用於房屋經修繕後可居住者,以恢復災前舊觀為原則。 期限:最長20年。 額度:每戶最高150萬元。 (r)利率:按年率3%固定利率計息。 受災戶毀損之自有房屋就上項兩種貸款擇一申貸。有關受災戶實際借款額度、期限由承辦金融機構勘驗後核定。
五問:每戶之定義為何? 答:本專案所稱每戶,係以家庭為單位,限於本(88)年9月21日震災當日與受損住宅所有人同一戶籍之人。但本人、配偶及未成年子女不在同一戶籍時,仍視為一戶。 (本問答,本行在89.3.8通函金融機構之「九二一震災重建暫行條例公布生效後,災民如何適用央行一千億元重建家園專案之問與答」第九問已作修訂,請參照)
六問:數人共有一受災毀損房屋,可否分由數人申請數次房貸? 答:房屋所有權狀如係共同持有者,僅得以共同借款人方式或協調由其中一人申貸。
七問:受災戶申貸本專案貸款可否搭配政府其他政策性房貸?若未搭配政府其他政策性房貸,其借款總金額超過上述最高額度,其適用的利率為何? 答:(1)本專案貸款,如申貸者符合政府其他政策性房貸適用資格,可搭配使用。 (2)受災戶借款總金額若超過上述所訂定的350萬元或150萬元,其超過金額由承辦金融機構以自有資金貸放,其利率由承辦金融機構自行訂定。
八問:受災戶可向那些金融機構申請? 答:辦理本專案貸款之金融機構共有44家行庫(其分支機構在中部災區有458家分支機構,在全省有2408家分支機構)、14家信用合作社及47家農會信用部:
【銀行部分】
台灣銀行 |
世華銀行 |
寶島銀行 |
合作金庫 |
安泰銀行 |
亞太銀行 |
土地銀行 |
華僑銀行 |
中興銀行 |
第一銀行 |
台北國際商銀 |
大眾銀行 |
華南銀行 |
台中商業銀行 |
台新銀行 |
彰化銀行 |
萬通銀行 |
遠東銀行 |
台灣中小企銀 |
華信銀行 |
泛亞銀行 |
台北銀行 |
大安銀行 |
中國信託商銀 |
高雄銀行 |
玉山銀行 |
慶豐銀行 |
交通銀行 |
萬泰銀行 |
匯通銀行 |
農民銀行 |
聯邦銀行 |
誠泰銀行 |
中央信託局 |
富邦銀行 |
板信銀行 |
中國國際商銀 |
中華銀行 |
陽信銀行 |
第七商業銀行 |
三信商業銀行 |
新竹國際商銀 |
上海商銀 |
台南區企銀 |
|
【信用合作社部分】
台北市一信 |
斗六信合社 |
台中一信 |
台中二信 |
台中五信 |
台中六信 |
台中九信 |
台中十一信 |
豐原信合社 |
員林信合社 |
彰化一信 |
彰化五信 |
彰化六信 |
彰化十信 |
|
【農會信用部部分】
斗六市農會 |
虎尾鎮農會 |
古坑鄉農會 |
蕀桐鄉農會 |
林內鄉農會 |
西螺鎮農會 |
和美鎮農會 |
田中鎮農會 |
北斗鎮農會 |
二林鎮農會 |
花壇鄉農會 |
芬園鄉農會 |
大村鄉農會 |
永靖鄉農會 |
竹崎鄉農會 |
新莊市農會 |
台中市農會 |
豐原市農會 |
大里市農會 |
太平市農會 |
東勢鎮農會 |
清水鎮農會 |
霧峰鄉農會 |
烏日鄉農會 |
大雅鄉農會 |
潭子鄉農會 |
石岡鄉農會 |
新社鄉農會 |
大肚鄉農會 |
和平鄉農會 |
大安鄉農會 |
后里鄉農會 |
南投市農會 |
名間鄉農會 |
草屯鎮農會 |
埔里鎮農會 |
竹山鎮農會 |
集集鎮農會 |
水里鄉農會 |
鹿谷鄉農會 |
魚池鄉農會 |
國姓鄉農會 |
信義鄉農會 |
仁愛鄉農會 |
中寮鄉農會 |
卓蘭鎮農會 |
大湖地區農會 |
|
九問:本專案貸款受災戶向承辦金融機構有何申訴管道? 答:受災戶向各承辦金融機構分支機構申貸時,如有疑義或遭遇困難,可向中央銀行及各承辦金融機構聯絡人員洽詢或申訴:
【銀行部分】
銀行 |
專線電話 |
聯絡人員 |
銀行 |
專線電話 |
聯絡人員 |
中央銀行 |
(02)2357-1361 (02)2357-1365 |
楊專員惠美 葉專員秀姿 |
新銀行 |
(02)2568-3988轉 |
892許琳釧 855周玉鱗經理 |
萬通銀行 |
(02)2556-2088轉275 |
消費金融部蔡哲岳科長 |
富邦銀行 |
(02)2711-8949 |
審查部邱顯龍經理 |
大安銀行 |
080-001868 |
阮金賀經理 |
安泰銀行 |
(02)2718-9999轉328 |
審查部洪琦昇 |
聯邦銀行 |
(02)2514-5336 |
湯碧秋科長 |
中國信託 |
(02)8787-9555轉080 024365 |
3520 陳正煌襄理 6315 林宗鑑襄理 |
中華銀行 |
(02)2516-8686 |
738 許文龍專委 701 鄭紀德襄理 |
慶豐銀行 |
(02)8773-8088 |
蔣鴻福副總 |
遠東銀行 |
(02)2378-6888 |
企畫處李其台處長 |
匯通銀行 |
(02)2377-6999轉1401 |
審查部林耀宗襄理 |
亞太銀行 |
(04)227-1799 |
張文政科長 |
誠泰銀行 |
(02)2381-2160轉350 |
黃邦義協理 |
華信銀行 |
(02)2508-8788 |
亓鑑副總 |
陽信銀行 |
(02)2820-8166轉731 |
郭興基副理 |
玉山銀行 |
(02)2312-5169 |
審查部杜武林協理 |
板信銀行 |
(02)2962-9170轉215 |
李桃生 |
萬泰銀行 |
(02)2326-3701 |
審查部黃明雄協理 |
台中商業銀行 |
(04)2236-021轉233 |
林國基科長 |
泛亞銀行 |
(02)2364-8000轉701 |
楊庭瑋襄理 |
中興銀行 |
(02)2521-8868 (02)2561-6601轉523 |
林子貞小姐 |
中央信託局 |
(02)2383-7921 |
吳鴻志專員 |
寶島銀行 |
(02)2561-5888轉752 |
審查部邱俊樺經理 |
大眾銀行 |
(02)8500-1201 |
陳大鶚協理 |
華僑銀行 |
(02)8241-1166轉 |
5302趙私添經理 5316傅兆嘉科長 |
高雄銀行 |
(07)348-0531 |
蘇明宗副理 |
交通銀行 |
(02)27214303 |
鄭國治 |
台北國際商業銀行 |
(02)2506-3333轉371 |
施明山 |
合作金庫 |
(02)2389-9642 |
林文龍副理 蔡武烈科長 |
台灣銀行 |
(02)2357-6210 |
鄭培勇副科長 |
第一銀行 |
(02)23481674 |
審查部高美香 |
土地銀行 |
(02)23483348 |
專業金融部 林翠萍科長 |
彰化銀行 |
(02)25643462 (02)25362951轉 |
授信處陸曉霞1414 陳允進科長1410 |
華南銀行 |
(02)23122201 |
審查部 蔡麗蓬 |
台北銀行 |
(02)2543-5011 |
沈敏鎰科長 |
台灣中小企銀 |
(02)25509180 |
葛秀東科長 |
農民銀行 |
(02)21003321 |
蕭元輝 |
世華銀行 |
(02)23837034.(02)23837026 |
蘇文珍專員.張偉曼專員 |
中國國際商業銀行 |
(02)2542-7994 2563-3156轉2713 |
劉嘉美副處長 |
三信銀行 |
(04)2245171轉801 |
金石堅 |
第七銀行 |
(04)2259111轉821 |
朱家德 |
新竹國際商業銀行 |
(03)5271142 |
林星文 |
上海商業儲蓄銀行 |
(02)25817111 |
張以敏襄理 |
台南區中小企銀 |
(06)2179171~0576 |
郭佳憲 |
|
|
|
【信用合作社部分】
信合社 |
專線電話 |
聯絡人員 |
信合社 |
專線電話 |
聯絡人員 |
台北一信 |
(02)25575151 |
李良明副總 |
台中十一信 |
(04)3276811轉290 |
林以翔經理 |
斗六信合社 |
(05)5324886轉31 |
林堯榮襄理 |
豐原信合社 |
(04)5224281轉69/33 |
王衍彬經理 |
台中一信 |
(04)2055588 |
張介京副總 |
員林信合社 |
(04)8322171轉229 |
應福邦協理 |
台中二信 |
(04)2255151轉124/125 |
陳彥良先生 |
彰化一信 |
(04)7263802轉203 |
林志恭襄理 |
台中五信 |
(04)2037979轉208 |
黃瑞穗副總 |
彰化五信 |
(04)7245515 |
張家盛經理 |
台中六信 |
(04)2256437 |
盧庭賢專員 |
彰化六信 |
(04)7251361 |
李申富主任 |
台中九信 |
(04)2057717轉220 |
陳永森協理 |
彰化十信 |
(04)7231151 |
陳吉祥經理 |
【農會信用部部分】
農會 |
專線電話 |
聯絡人員 |
農會 |
專線電話 |
聯絡人員 |
斗六市農會 |
(05)5322055 |
余景謀主任 |
大雅鄉農會 |
(04)5662216 |
林國永主任 |
虎尾鎮農會 |
(05)6323511 |
蔡銘富主任 |
潭子鄉農會 |
(04)5344211 |
魏福成主任 |
古坑鄉農會 |
(05)5823102 |
高文讚主任 |
石岡鄉農會 |
(04)5721246 |
郭蘭琴主任 |
莿桐鄉農會 |
(05)5846161 |
林漢章主任 |
新社鄉農會 |
(045)811511-5 |
黃戊川主任 |
林內鄉農會 |
(05)5892002 |
鄭照峰主任 |
大肚鄉農會 |
(04)6991161-4 |
張重源主任 |
西螺鎮農會 |
(05)5863621 |
王萬益主任 |
和平鄉農會 |
(04)5941518 |
李雪貞主任 |
和美鎮農會 |
(04)7564141-9 |
陳建雄主任 |
大安鄉農會 |
(04)6713929 |
郭遠主任 |
田中鎮農會 |
(04)8749211 |
陳燕熹主任 |
后里鄉農會 |
(04)5565116轉127 |
賴裕堂主任 |
北斗鎮農會 |
(04)8884156-9 |
卓裕生主任 |
南投市農會 |
(049)223346-8 |
黃金榜主任 |
二林鎮農會 |
(04)8961191-2 |
洪黎照主任 |
民間鄉農會 |
(049)732111轉150 |
謝來傳主任 |
花壇鄉農會 |
(04)7867821-12 |
陳建連主任 |
草屯鎮農會 |
(049)333151-5轉109 |
李三明主任 |
芬園鄉農會 |
(049)522216 |
黃蕾主任 |
埔里鎮農會 |
(049)980610 |
蕭南勳主任 |
大村鄉農會 |
(04)8520327 |
廖錫榮主任 |
竹山鎮農會 |
(049)642186 |
簡淑鈞主任 |
永靖鄉農會 |
(04)8221161 |
廖明鴻主任 |
集集鎮農會 |
(049)761700-3 |
陳坤池主任 |
竹崎鄉農會 |
(05)2612121-4 |
林茂雄主任 |
水里鄉農會 |
(049)772101-5 |
楊寶鐘主任 |
新莊市農會 |
(02)9917171-8 |
郭憲德主任 |
鹿谷鄉農會 |
(049)752100-4 |
游添國主任 |
台中市農會 |
(04)3233560 |
張進欽主任 |
魚池鄉農會 |
(049)895504-5 |
黃捷步主任 |
豐原市農會 |
(04)5284970 |
林顯洲主任 |
國姓鄉農會 |
(049)721510-3轉20 |
胡俊蔚主任 |
大里市農會 |
(04)4062131 |
陳朝乾主任 |
信義鄉農會 |
(049)791415-7 |
鍾素貞主任 |
太平市農會 |
(04)2781148 |
楊湋權主任 |
仁愛鄉農會 |
(049)802249 |
戴錦稔主任 |
東勢鎮農會 |
(04)5872151 |
詹德新主任 |
中寮鄉農會 |
(049)691111-3 |
江碧鎗主任 |
清水鎮農會 |
(04)6232101 |
蔡月碧主任 |
卓蘭鄉農會 |
(04)5892011 |
蘇春蓮主任 |
霧峰鄉農會 |
(04)3303171 |
楊政友主任 |
大湖地區農會 |
(037)994800 |
徐德旺主任 |
烏日鄉農會 |
(04)3376150 3363181 |
張勝吉主任 |
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十問:受災戶舊有房貸尚未到期,可否向其他金融機構申請本專案貸款? 答:受災戶可自由向本專案44家承辦行庫之任何一家申貸,惟有舊有房貸者請儘量向其中之原承貸行庫洽辦。 另47家農會信用部及14家信用合作社受理受災民眾申貸時,以遭受九二一地震災害之基層金融機構原有房貸客戶,其自有住宅毀損經原承貸基層金融機構勘查屬實者為優先,貸款金額並參酌原有房貸金額核實辦理。
十一問:本專案貸款之還本付息,有無寬限期? 答:貸款前三年暫緩繳納本息,第四年起再將貸款本金及貸款期間全部利息平均攤還。例如:修繕貸款六十萬元,期限十二年,前三年暫緩繳納本息,自第四年起按月繳納攤還本息,而前三年應計之利息應自第四年起分九年按月平均繳付。
十二問:符合重建或購屋申貸資格之某地受災戶,擬於其他地區重建或新購住屋,可否申請本專案貸款? 答:可以。
十三問:受災戶申請本專案貸款,有無申請期間之限制? 答:(1)向44家承辦行庫申請期間為自88年9月25日起至89年9月24日止。期間屆滿後,所撥專款若尚有餘額,得在該餘額範圍內繼續受理。但不得逾94年2月4日。 (2)向14家承辦信用合作社及47家農會信用部申請期間為自88年10月15日起至89年9月24日止。期間屆滿後,所撥專款若尚有餘額,得在該餘額範圍內繼續受理。但不得逾94年2月4日。 (上述劃線文字,係依據本行89年3月24日(89)台央業字第020000097號函修訂之「九二一地震災民重建家園緊急融資專款之提撥及作業應注意事項」增列)
十四問:受災戶名下有數棟房屋,此次地震災害中均受到毀損,可否多次向承辦金融機構重複申請貸款? 答:本專案貸款每戶僅能申貸一次。承辦金融機構受理時應取得申貸戶切結書,切結未重複申貸,申貸戶如有切結不實者,取銷其借款資格,其因本專案所借得之所有款項追溯自貸款日起,改按撥貸金融機構自有資金利率計息。
十五問:受災戶申貸本專案,承辦行庫如何撥款? 答:(1)重建及修繕貸款:第一次撥款金額,最高以核貸金額之二十%為原則(作為週轉金之用),其餘按工程進度分次核撥。 (2)購屋貸款:借款戶簽訂房屋買賣合約購買成屋時,所需簽約金由承辦銀行在核貸金額最高十%範圍內提供保證或由借款戶自行負擔,至於貸款金額則由承辦金融機構自行核撥。
十六問:本專案貸款可否作其他用途? 答:本專案貸款係專款專用,不得用以償還其他借款或作本專案家園重建以外之用途。 (災民申貸本專案之資金用途,可參照本行89.3.8通函金融機構之「九二一震災重建暫行條例公布生效後,災民如何適用央行一千億元重建家園專案之問與答」第一問及相關問答)
十七問:公司企業所有之辦公大樓或廠房,因地震受到毀損,可否申請本專案貸款? 答:本專案貸款適用對象為自有房屋毀損之受災戶,公司企業並不適用。
十八問:集合式住宅公共設施發生毀損,如何申貸本專案貸款? 答:集合式住宅倘公共設施部分發生毀損,並經由住戶大會決議通過修繕者,其修繕費用由住戶分攤部分,得由各住戶以個別名義申貸。 (本問答,本行業已於89.1.13以(89)台央業字第0200076號函修訂)
十九問:三合院住宅(其各別建物分屬不同人)倘三分之二以上發生半倒或全倒之情況,致殘餘建物需予以集體重建,該殘餘建物所有人可否適用該專案申貸? 答:(1)可以,惟僅適用於原地重建。 (2)殘餘建物所有人須檢具村里長出具係三合院住宅之殘餘建物證明,並檢附房屋座落照片存證。 (3)再連同三合院其他住宅所有人檢具問答二、三文件向行庫申貸。
二十問:原住民受災戶辦理本專案貸款有無配套措施? 答:九二一地震原住民受災戶,符合本專案申貸條件者,均可向本行指定之金融機構申辦。 另行政院原住民委員會為協助原住民安定原住民生活,已報院提撥一億元「原住民經濟事業發展基金」,提供原住民發展經濟事業及房屋貸款之申貸戶每戶保證一百萬元。 (本問答業已於88年12月2日經本行以(88)台央業字第0201734號函修正如上)
廿一問:有關本專案相關作業注意事項,可否上網查詢? 答:受災戶可自中央銀行網址查閱,中央銀行的網址為: http://www.cbc.gov.tw
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