新聞發布第143號(有關本(10)日某媒體報導「國人房貸負擔 史上最沈重－向銀行借的100元當中，就有70元是用來買房子的…，」之說明)
<網址：http://www.cbc.gov.tw> （96）新聞發布第143號
本(10)日某媒體報導「國人房貸負擔 史上最沈重－向銀行借的100元當中，就有70元是用來買房子的…，」乙則，為免外界誤解，特予說明如下：
一、個人向銀行借款主要用途有二：(一)房屋貸款，(二)消費性貸款(如汽車貸款及信用卡貸款等)。本年6月銀行對個人房貸占個人向銀行借款比重上升至69%，主要因近一年來銀行消費性貸款明顯減少所致。
二、若就銀行對個人不動產貸款年增率觀察，93年曾高達16.01%，之後逐年下降，至本年6月底已降至10.36%。另依銀行法第72-1條規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之30%，目前尚未有銀行超過該比率，銀行對不動產放款態度尚屬審慎。
三、根據經建會、財團法人國土規劃及不動產資訊中心之「台灣住宅需求動向季報」，96年第1季全國購屋者的房貸負擔率（每月房貸支出/家庭月所得）為29.9%，低於95年第4季的30.9%及95年第1季的32.1%，國人房貸負擔似非史上最重。
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