新聞發布第046號(有關政府專案優惠房貸辦理進度減緩之說明)
<網址:http://www.cbc.gov.tw> （96）新聞發布第046號
本日媒體報導，有關政府專案優惠房貸辦理進度減緩乙節，說明如次：
一、行政院於89年8月起開辦專案優惠房貸，其間計6次增撥額度續辦，總額度1兆8千億元，目前受惠戶數已達86萬餘戶，截至96年3月3日止，尚餘1,214億元，平均每月約受理21億元。本專案辦理進度減緩之原因如下：
（一） 符合貸款資格民眾逐漸減少：本專案規定每人僅得申貸一戶，有貸款需求且符合資格之民眾已逐漸減少。
（二） 本專案貸款階段性任務接近完成，政府每次提撥之固定補貼利率逐步降低：本專案於6次增撥期間，政府固定利率補貼由0.85％逐漸降為0.125％，目前實際貸款利率為3.13%，相對較不具誘因。
（三） 銀行競相推出利率前低後高房貸產品：近來銀行因房貸業務競爭激烈，為吸引民眾申貸，多推出前低後高利率產品（例如前半年2%，半年以後2.7%，自第三年起3.5%）。據了解，民眾貸款平均年限約7至8年，因此銀行自辦房貸產品有其吸引力。
二、惟長期而言，銀行自辦房貸低利期間屆滿後，民眾利息負擔將大幅上升；而本專案房貸則有平均攤還本息的優點，因此仍具優惠。
三、行政院於95年9月核定，本專案房貸將續辦至額度用罄為止；民眾如有需求，請逕洽往來銀行辦理。
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