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中央銀行-中文版

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中央銀行理監事聯席會議決議新聞稿

發布日期:

中央銀行新聞稿                                 105年3月24日發布
<網址:http://www.cbc.gov.tw>     (105)新聞發布第058號

中央銀行理監事聯席會議決議

一、國際經濟金融情勢

年初以來,美國景氣略緩,歐元區穩定復甦,日本經濟仍疲,先進經濟體成長力道溫和;中國大陸經濟持續放緩,新興經濟體帶動全球經濟成長動能減緩;加以國際大宗商品價格低檔震盪,地緣政治風險猶存,全球經濟脆弱性仍高,國際預測機構相繼調降本年全球經濟展望。

全球經濟下行風險引發全球金融市場劇烈變動;在日本央行採負利率政策,歐洲央行擴大寬鬆貨幣措施,以及美國聯準會升息步調減緩之下,國際資金大量回流亞洲國家,增添未來國際金融市場波動風險。

二、國內經濟金融情勢

(一) 由於全球經濟成長不如預期,致國內出口持續負成長,並波及生產、投資及消費等經濟活動;惟本年公共支出可望轉為正成長,有助支撐內需。主計總處預估本年經濟成長可望逐季回升,預測全年為1.47%(詳附表1)。

勞動市場方面,受景氣走緩影響,失業率自上年6 月起緩升,至本年2月為3.95%;因獲利成長減緩,廠商調薪與僱用意願趨於保守,近月薪資成長有限。

(二) 本年1至2月平均消費者物價指數(CPI)年增率為1.60%,主因寒害影響,蔬果價格上漲所致;不含蔬果及能源之核心CPI年增率則為0.73%,漲幅溫和。由於國際原油等原物料價格續處相對低檔,加上國內負的產出缺口擴大,主計總處預測本年CPI年增率為0.69%,物價展望穩定。

(三) 因應國內經濟成長趨緩,在通膨無虞下,本行透過公開市場操作,調節市場資金,充裕市場流動性。由於資金需求減弱,加以本行持續寬鬆貨幣政策,市場利率下滑;銀行放款與投資成長趨緩,本年1至2月平均年增率為4.27%;1至2月貨幣總計數M2平均年增率略降至5.40%。

三、本日本行理事會一致決議採行下列措施,並自本年3月25日起實施。

(一) 本行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調降0.125個百分點,分別由年息1.625%、2%及3.875%調整為1.5%、1.875%及3.75%。

考量全球經濟存在下行風險,國內景氣雖可望改善,惟復甦力道尚緩;益以近期主要國家多採取擴大寬鬆貨幣政策,國際利率走低(詳附表2),國外資金大幅流入,為維持金融穩定,在通膨預期溫和及負的產出缺口擴大下,本行理事會認為調降政策利率,有助營造穩定的金融環境,以提振景氣。

(二) 修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」(詳附表3),除維持購置高價住宅貸款規範外,其餘各項貸款規範均予刪除。

本行理事會認為自99年6月採行不動產針對性審慎措施以來,已見成效,金融機構亦持續強化不動產授信風險自主管理,加以政府健全房地產相關稅制陸續推動,投機需求減少,爰調整前述針對性審慎措施部分內容;惟金融機構新承做高價住宅貸款集中度仍高,應續予規範。

未來本行仍將密切觀察國內外經濟金融情勢之變化,並關注銀行不動產授信及房地產市場發展情況,適時採行妥適措施,以達成維持物價與金融穩定,並促進經濟成長之法定經營目標。

四、由於全球金融市場動盪加劇,影響國內之外匯及金融市場穩定。如遇不規則因素(如短期資金大量進出)及季節因素,導致匯率過度波動與失序變動,而有不利於經濟與金融穩定之虞時,本行將本於職責維持外匯市場秩序。

業務聯繫單位:秘書處國會新聞聯絡科      電話:(02)2357-1561

 

附表1  IHS Global Insight對各經濟體經濟成長率預測

0324附表-1

 

附表2  主要經濟體實質利率

0324附表-2

 

附表3  「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」修正重點對照表

                                                                                                                                                                                                                            105.3.24

 

 

項目

修正前

修正後

一、法規名稱

「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」

「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」

二、法規內容

 

 

(一)特定地區購屋貸款規範

1.最高貸款成數6成。

2.特定地區範圍:

(1)臺北市所有行政區

(2)新北市15個行政區

刪除

(二)自然人第3戶以上購屋貸款規範

全國不分區一律6成

刪除

(三)公司法人購置住宅貸款規範

全國不分區一律6成

刪除

(四)土地抵押貸款規範

1. 最高貸款成數6.5成

2. 保留1成動工款

3. 檢附具體興建計畫

刪除

(五)高價住宅貸款規範

1. 最高貸款成數6成

2. 高價住宅認定標準:

(1)  台北市7千萬元以上

(2)  新北市6千萬元以上

(3)  其他地區4千萬元以上

維持不變

 

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  • 3月24日央行理監事會後記者會參考資料PDF
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