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中央銀行-中文版

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本行本(13)日邀請辦理房貸主要銀行來行座談,籲請其持續強化不動產授信風險控管

發布日期:

中央銀行新聞稿                                                109年11月13日發布

<網址:https://www.cbc.gov.tw>                  (109)新聞發布第189號

本行本(13)日邀請辦理房貸主要銀行來行座談,籲請其持續強化不動產授信風險控管
本行於本日邀請辦理房貸主要銀行座談,分別就房地產景氣看法、購屋及購地貸款之授信風險控管等議題交換意見,籲請銀行配合辦理之重點如下:
一、 銀行辦理購屋貸款,尤其對投資戶,更應落實授信5C、5P*原則,嚴審貸款條件,並慎防投資客假借他人名義申貸之情事,避免銀行資金流入非實質需求。
二、 對於借款人要求提高貸款成數、延長寬限期或貸款年限等房貸案件,銀行宜加強風險控管,並向借款人充分揭露其詳實貸款負擔等資訊,以及提醒其注意財務規劃。
三、 銀行辦理建築貸款應將相關動工興建時程、資金用途等納入授信內規,並強化貸後管理。
四、 鑒於目前市場餘屋仍多,不利整體房市健全發展及資源配置,銀行辦理餘屋貸款應強化風險控管,落實資金用途查核及貸後管理等。

不動產市場健全發展與金融穩定息息相關,與會銀行主管均同意持續強化不動產授信風險控管;本行亦將持續關注房地產市場發展及銀行不動產授信風險變化,依中央銀行法規定,經本行理事會同意,適時採行選擇性信用管制措施,以維持金融穩定。
*5C:品格(Character)、能力(Capacity)、資本(Capital)、擔保品(Collateral)、企業前景(Condition of business)。
 5P:借款戶(People)、資金用途(Purpose)、還款財源(Payment)、債權保障(Protection)、借款戶展望(Perspective)。
 
備註:
業務聯繫單位:業務局貼放科        電話:(02)2357-1355
新聞聯繫單位:秘書處聯絡科        電話:(02)2357-1561
 

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